Россияне стали в 1,5 раза чаще вступать в долевое строительство

САМАРА24 - Надежда Симакова, 28 мая. 172 тыс договоров участия в долевом строительстве было зарегистрировано в первом квартале 2014 года, это на 53% больше показателя за первые четыре месяца 2013 года, сообщает в среду Lenta.ru со ссылкой на Росреестр.

"Кроме того, россияне стали на 20% чаще оформлять права на жилье, купленное с помощью ипотеки (290 тысяч регистраций против 241 тысячи в январе-марте 2013 года)", - говорится в сообщении.

Всего в первом квартале в стране зарегистрировано более 5,3 млн прав, сделок и ограничений прав на недвижимость. Около 2,6 млн прав пришлось на жилые помещения, 2,1 млн — на земельные участки. Остальная доля приходится на нежилые здания.

В сообщении отмечено, что строительство домов с частичным привлечением средств граждан является самым распространенным видом финансирования жилых строек в России. По данным Росреестра, в прошлом году в стране зарегистрировали 611,5 тыс договоров участия в долевом строительстве, что на 25% больше, чем в 2012 году.

Вместе с тем, в настоящее время в правительстве обсуждается возможность отказа от долевого строительства и перехода к такой системе, когда покупатель и застройщик взаимодействуют исключительно через банк. Власти рассчитывают, что это позволит лучше защитить граждан от недобросовестных застройщиков.

Напомним, по долевой схеме строители большую часть денег на возведение дома сразу получают с будущих собственников, почти не вкладывая собственных средств. Министерство считает, что они могут претендовать лишь на 10% стоимости недостроенных квартир. Но в этом случае покупатели лишатся возможности покупать жилье на ранних стадиях строительства с большой скидкой.