Налоги на продажу недвижимости в России будут снижены

САМАРА24 – Надежда Симакова, 15 апреля. Продажа недвижимости в России будет облагаться меньшими налогами, президент России Владимир Путин ранее одобрил соответствующие изменения системы налогообложения, сообщает во вторник http://realty.rambler.ru/news/living/2030544/ realty.rambler.ru.

Если собственник продает жилье, которое является у него единственным, НДФЛ взиматься не будет. Это правило распространится на всех граждан без исключения и вне зависимости от сроков владения жилплощадью. Также с россиян перестанут вычитать налоги за продажу дачного домика в садовом некоммерческом товариществе, площадь которого не превышает 50 квадратных метров, - говорится в сообщении.

По данным издания со ссылкой на замминистра финансов РФ Сергея Шаталова, базовые позиции новой схемы налогообложения граждан в сфере продажи жилья президентом приняты, однако предстоит доработать детали. Новая система направлена на разграничение простых россиян и тех, кто зарабатывает, продавая недвижимость.

Минфина РФ предполагает, что собственники жилой недвижимости также не будут платить НДФЛ, если, купив новую квартиру, они продают старую, которая была единственной. В других случаях для граждан предусмотрены льготы. Например, если гражданин продает вторую квартиру, которой владели более 3 лет, и она стоила менее 5 млн рублей.

Кроме уже прописанных изменений, каждый из субъектов РФ сможет ограничить размер льгот при продаже гражданами второго жилья. Например, сократить предельную стоимость жилой недвижимость до нуля, а срок владения установить на 10 годах.

Владимиром Путиным также была одобрена инициатива взимания налога с кадастровой стоимости жилья, а не с той, что предусмотрена контрактом. В настоящее время находится на стадии обсуждения вопрос о том, кто будет платить налог. Рассматривается два варианта - облагаться налогом будет либо разница между ценой покупки и кадастровой для продавца, либо выгода от дешевизны жилой недвижимости для покупателя.

Окончательное решение по новой системе налогообложения в случае продажи жилья гражданами пока не принято, планируется принять его в ближайшее время.

Напомним, сейчас россияне не платят НДФЛ, когда продают квартиру, только если они владели ей более 3 лет.