Дом или квартира: где лучше жить

По данным аналитиков, квартиру на собственный дом хотели бы сменить 86 % жителей Самары – корреспондент N1.RU попросил собственников домов рассказать о плюсах и минусах загородной жизни

Пока одни мечтают о спокойной жизни за городом, другие стремятся купить квартиру – пусть небольшую, зато поближе к центру. Корреспондент N1.RU выяснил, что может повлиять на выбор между квартирой и частным домом.

Транспортная доступность


Многоэтажная застройка, как правило, занимает более выгодные с точки зрения комфорта позиции – магазины, детские сады, поликлиники и другие объекты инфраструктуры находятся в пределах шаговой доступности. Частные дома в центре города найти пока еще можно, но предложений единицы. К тому же не каждому захочется жить в доме, окруженном новостройками. 


Дом или квартира: где лучше жить


Обычно частные дома и коттеджные поселки расположены на окраине города или за его пределами. Перед жителями таких районов встает проблема пробок и выбора оптимального маршрута. Особенно если кто-то из членов семьи передвигается на общественном транспорте.


При этом жизнь в некотором отдалении от города имеет и несомненные плюсы: более благоприятную экологическую обстановку и тишину вдали от городских магистралей.


Автомобилисты оценят возможность установить рядом с домом собственный гараж, причем на любое количество машин. В городе с этим сложнее: подземная парковка есть далеко не в каждом доме, гараж может быть далеко, а оставлять автомобиль во дворе не совсем безопасно.


Содержание жилья


Покупая квартиру в многоэтажном доме, все заботы о содержании жилья вы отдаете управляющим компаниям и коммунальщикам. Конечно, за эти блага цивилизации мы каждый месяц вынуждены платить ощутимые суммы, да и качество услуг может вызывать нарекания. Но на содержание частного дома вы потратите гораздо больше усилий и денег.


Все, от состояния канализации до исправности ограды, зависит от хозяина дома. На нем лежат и исправность водоснабжения и газового оборудования, уборка снега и стрижка газонов. Владельцы частного жилья говорят: поскольку периодически воду нужно откачивать, приходится внимательно следить за ее расходом. Другие же видят главный минус коттеджа в том, что коммунальные службы не занимаются дорогами в частном секторе. В некоторых обществах зимой невозможно проехать, если соседи не складываются на найм снегоуборочной техники. Об этих же минусах предупреждает Марина, несколько лет проживающая в частном доме: «Дорога плохого качества, подвеска автомобиля часто нуждается в ремонте».


Дом или квартира: где лучше жить


 Однако, по мнению Марины, все недостатки частного дома компенсируются настоящей «звенящей тишиной», которая позволяет насладиться отдыхом.


Что касается размеров коммунальных платежей, то тут все не так просто. Квартира имеет большой и постоянный список ежемесячных счетов: от электричества до вывоза ТБО. При одинаковой жилплощади содержать дом обходится немного дешевле. В доме вы можете сами регулировать потребление, например, отопления, а значит, и платить будете меньше. Наталья ценит в частном доме автономность от городского отопления: «Его то поздно включают, то поздно выключают, а у тебя всегда нужная атмосфера дома».


Ремонт и перепланировка


В своем доме вы вольны делать практически все, что захотите. Воплощение в жизнь любых 

архитектурных и дизайнерских решений не ограничено ничем, кроме вашей фантазии и бюджета. Нужно снести стену, чтобы соединить столовую и гостиную? Легко. Мечтаете о бассейне в доме? Это тоже реально. И, конечно, вы можете построить дополнительные помещения: баню, летнюю кухню, беседку.


Проживая в квартире, вы будете ограничены в подобных решениях. Например, чтобы построить новые стены или снести старые перекрытия, придется вооружиться терпением и получить разрешение от БТИ и других инстанций. Роман подчеркивает: «Никакая квартира не сравнится с частным домом. Но этот дом должен быть современным и со всеми коммуникациями. К тому же это превосходная возможность научиться делать массу новых вещей: от инженерных расчетов до укладки ламината».


Дом или квартира: где лучше жить


Соседи


Какой бы вариант вы ни выбрали, соседи у вас будут. И в случае с квартирой вероятность возникновения конфликтов выше. Когда с четырех сторон вы окружены другими семьями со своими привычками, полностью избежать столкновения сложно. Одним не нравится, что вы любите играть на пианино или устраивать шумные вечеринки, а вам мешает спать младенец за стеной или громкий телевизор у бабушки сверху.


Собственникам дома эти досадные мелочи не страшны. Вы вольны делать в своем доме и на участке все, что только пожелаете. Марина подчеркивает преимущества своей территории: можно жарить шашлык прямо во дворе или загорать на крыше. Ксения добавляет, что для нее приятными бонусами жизни за городом являются свежий воздух и возможность построить дом по собственному проекту. А еще – завести крупную собаку.


В ходе опроса аналитиками портала N1.RU жителей Самары86 % жильцов квартир признались, что хотели бы перебраться в собственный дом, чтобы жить на большей площади с индивидуальным дизайном подальше от соседей. Евгения только собирается переехать из квартиры в собственный дом. Среди причин своего решения она называет большую площадь дома по сравнению с квартирой, экономию на коммунальных платежах, парковочное место на участке. «Именно коттедж на земле для меня символизирует само понятие «дома» со всеми эмоциями, связанными с этим понятием», − добавляет Евгения.


Дом или квартира: где лучше жить

Конечно, у соседей могут возникать вопросы по поводу границ между участками или претензии к поведению соседской «живности». Но споры с межеванием решаются составлением кадастровых планов с разделением границ. В целом, у жильцов частных домов меньше поводов для неприятных разговоров с соседями.


Что лучше: дом или квартира, решать вам. Вероятно, для многих семей с детьми при наличии автомобиля отличным вариантов станет частный дом в черте города, а для студента или молодой пары – квартира неподалеку от места учебы или работы.


А что бы выбрали вы – дом или квартиру?

Дарья Горбунова

Фото: N1.RU (1-3), pixabay.com (4)

Оцените работу журналиста:
Посмотреть комментарий
Вам — подарок!
Скачайте бесплатно список документов для сделки и шаблоны договоров
  1. Рубрики

    Меню навигации по рубрикам теперь находится здесь. Нажмите «Далее», перейдите в нужную рубрику и продолжите знакомство с новым сайтом.

  1. С объявлениями всё в порядке

    Мы сохранили объявления с  у нас.

  2. Контакты по объявлению

    Теперь посмотреть телефон и связаться с автором объявления можно прямо из списка.

  3. Избранное

    Сохраняйте объявления и просматривайте на сайте и в мобильном приложении. Мы синхронизируем Избранное для зарегистрированных пользователей.

  4. Уведомление о новых объявлениях

    Подписывайтесь и регулярно получайте письма о новых объявлениях на электронную почту

  5. Уведомление о новых объявлениях

    Подписывайтесь и регулярно получайте письма о новых объявлениях на электронную почту

  6. Спасибо, что дошли до конца.

    Остались вопросы и предложения —напишите нам.